Независимая оценка ущерба недвижимости

Независимая оценка ущерба имуществу необходима в следующих ситуациях:

• Затопление помещения в результате действия или бездействия коммунальных служб или соседей;
• Повреждение помещения произошло в результате нарушение целостности кровли или фасадной отделки;
• Возникновение пожара в результате поджога;
• Произошли иные повреждения в конструкции помещения, вызванные воздействием третьих лиц;
• Необходимо установить размер ущерба, причиненного третьим лицам, например,соседям при заливе;
• При судебном споре о размере возмещения за поврежденное или утраченное имущество;
• В случае необходимости оспорить проведенную ранее оценку;
• Для проверки обоснованности предъявляемых требований о возмещении ущерба;
• При отказе страховой компании выплатить полный размер ущерба.

Качественная экспертная оценка ущерба, выполненная опытными специалистами,позволяет в короткие сроки урегулировать спорные ситуации и получить справедливое возмещение полученных убытков.

Оценка ущерба во Владимире часто доверяется, вполне заслуженно, нашей компании,которая обладает рядом преимуществ:

• Успешная практика проведения оценки на более чем 2500 объектах;
• Стоимость оценки от 5000 рублей. Конечная стоимость определяется исходя из вида объекта, целей оценки, а также сложности выполнения работ. Сумма указывается на первичной консультации и включается в договор на оказание услуг;
• Оценка причиненного ущерба выполняется только опытными экспертами,имеющими не менее пяти лет практики по данному направлению;
• Оперативность – срок оценки составляет от 4-х дней с момента обращения. Это особенно важно в случае судебного разбирательства.

Советы при заливе квартиры

Большой опыт проведения оценки ущерба имуществу в различных ситуациях, позволяет нам не только определять размер ущерба, но и давать рекомендации о том, как доказать причиненные убытки. К примеру, эксперт по оценке ущерба советует при заливе квартиры соседями:

• Вызывать представителя управляющей компании, ТСЖ, а также виновника залива для составления акта осмотра;
• Контролировать вносимую в акт информацию, в том числе вид имущества, его размеры и полученные им повреждения;
• На основании акта определить размер ущерба, для предъявления требования виновнику. Оценка после залива может быть выполнена самостоятельно, но лучше доверить её нашим экспертам, в этом случае можно гарантировать, что при расчете ущерба будет учтено всё и компенсации хватит на восстановление утраченного или поврежденного имущества.

В дальнейшем наши специалисты могут оказать помощь в представлении интересов в суде по взысканию ущерба с виновника залива.

Не лишним будет знать и как вести себя, если затопление соседей произошло по вашей вине.

В первую очередь, необходимо попытаться договориться соседями о мирном варианте возмещения ущерба. Например, предложить им возместить все, что определит независимая оценка стоимости ущерба.

Далее, если соседи отказываются от мирного решения и проведения оценки, а сразу обращаются в суд, то у Вас есть законная возможность требовать проведения независимой оценки. Отметим, что уклонение соседей от такой оценки, например, отказ допустить эксперта к проведению осмотра может быть растолкован судом как недобросовестное поведение стороны процесса.

Следует помнить, что любое проведение оценки, причиненного вами ущерба должно осуществляться только при вашем присутствии. В противном случае заключение такой оценки может быть оспорено и признано недействительным. Виновник залива чужой квартиры также имеет право на получение одного экземпляра акта о заливе.

Оценка после пожара

После любого возгорания, на которое были вызваны сотрудники пожарной охраны,должностными лицами МЧС проводится осмотр места происшествия с целью установления его причин и последствий. Владельцу пострадавшего имущества необходимо учитывать, что сотрудники противопожарной службы должны оформить акт осмотра. При осмотре должен присутствовать и виновник пожара, если его личность к этому времени установлена.

Далее на место происшествия приглашается независимый эксперт по оценке ущерба, а также лицо, его причинившее. Заключение оценщика будет содержать объективный расчет причиненного ущерба, который следует направить виновнику пожара с требованием о возмещении. В дальнейшем заключение станет основным доказательством для обоснования суммы требований в рамках судебного процесса.

Оценка ущерба проводится в несколько этапов:

• Первичная консультация – анализ документов клиента, определение целей оценки;
• Оформление договора;
• Сбор документов и установление точной информации об имуществе и происшествии;
• Осмотр объекта, фотофиксация;
• Выполнение расчетов необходимых показателей;
• Формирование отчета;Передача отчета заказчику.

Отчет об оценке ущерба должен соответствовать требованиям законодательства и содержит экспертное заключение оценщика о стоимости восстановления поврежденного в результате пожара или залива имущества.

Для подготовки к проведению оценки ущерба имуществу заказчику необходимо предоставить:

• Право устанавливающие документы;
• Техническую документацию: техпаспорт, кадастровый паспорт;
• Акт обследования после пожара или залива;
• Паспорт заказчика.

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по проведению оценки ущерба имуществу и юридическому сопровождению его взыскания с виновных лиц. Наши юристы имеют большой опыт представления интересов в судебных процессах по возмещению ущерба в результате залива или пожара. Их профессионализм избавляет клиентов от лишних хлопот и дает возможность в короткие сроки возместить понесенные расходы.

Для заказа оценки ущерба достаточно оставить заявку и наши специалисты незамедлительно начнут решать вопрос по определению стоимости ущерба и его возмещению виновной стороной.